L’Autorité fiscale et douanière portugaise (AT) nous a rappelé cette semaine que la date limite de communication des contrats à long terme approche afin que les propriétaires puissent accéder au remboursement de l’IRS.
Selon idealista/news, partenaire de H URB, cette déclaration s’applique aux contrats de logement conclus avant 1990 et aux contrats de non-logement conclus avant 1995 : « Pour ces situations, la valeur imposable est calculée en multipliant la valeur annuelle des loyers par 15 », souligne l’AT, ajoutant que « si cette valeur est inférieure à la valeur imposable résultant de l’évaluation du bien, c’est sur cette valeur que le taux de l’IMI sera prélevé ».
Les propriétaires doivent présenter la déclaration via le « Portal das Finanças » avant le 15 février, et doivent se connecter avec leurs données AT ou s’authentifier avec une Citizen’s Card.
La réduction de l’IRS est entrée en vigueur en 2019, prévoyant une réduction du taux de l’IRS pour les propriétaires qui concluent des contrats de location d’une durée de deux ans ou plus. La réduction sera plus importante en fonction de la durée du contrat, et l’avantage ne sera appliqué que si le propriétaire notifie l’AT dans le délai imparti.
