L’investissement dans l’immobilier commercial au Portugal a baissé au premier trimestre 2023. C’est ce qu’affirme la société de conseil CBRE, qui a comparé les chiffres du premier trimestre 2023 avec ceux de 2022.
Selon l’édition de ce mercredi du supplément Público Imobiliário, la baisse des investissements est le résultat d’une « plus grande prudence du marché » face à l’inflation, mais aussi à « la hausse des taux d’intérêt et à l’instabilité économique et géopolitique » : « Il y a une attitude plus prudente de la part des investisseurs qui s’attendent à une stabilisation et même à un possible ajustement des prix », indique le cabinet de conseil.
Cependant, par rapport à la même période de 2019, le volume des investissements n’était que de 14% du volume enregistré : « Cela montre que l’immobilier commercial au Portugal continue d’être un marché très attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux », considère-t-il.
Sur l’ensemble des investissements réalisés, la grande majorité est concentrée dans la région de Lisbonne et plus de 80% sont d’origine étrangère, principalement américaine. Les actifs commerciaux représentent la tranche la plus importante avec 153 millions d’euros investis, suivis par les bureaux (38 millions), le secteur logistique (33 millions) et le secteur de la santé (6 millions).
