La Autoridad Tributaria y Aduanera (AT) portuguesa ha recordado esta semana que se acerca la fecha límite para comunicar los contratos de larga duración para que los propietarios puedan acceder a la bonificación del IRS.
Según idealista/news, socio de H URB, esta declaración se aplica a los contratos de vivienda celebrados antes de 1990 y a los contratos no relacionados con la vivienda celebrados antes de 1995: «Para estas situaciones, la base imponible se calcula multiplicando por 15 el valor anual de los alquileres», subraya la AT, añadiendo que «si este valor es inferior a la base imponible resultante de la valoración del inmueble, éste será el valor sobre el que se aplicará el tipo del IMI».
Los propietarios deben presentar la declaración a través del «Portal das Finanças «antes del 15 de febrero, y deben acceder con sus datos de la AT o autenticarse con la Tarjeta Ciudadana.
La rebaja del IRS entró en vigor en 2019, estableciendo una reducción de la tasa del IRS para los propietarios que suscriban contratos de arrendamiento con una duración igual o superior a dos años. La reducción será mayor en función de la duración del contrato, y el beneficio solo se aplicará si el arrendador lo comunica a la AT en el plazo estipulado.
